Dopo la pandemia e la crisi economica che ha colpito l’Italia, il governo ha adottato misure volte a sostenere la ripresa economica e il settore edilizio tramite l’implementazione di bonus e incentivi. Nonostante le difficoltà che ancora incidono sui risultati dei lavori di ristrutturazione che richiedono il Superbonus 110%, è stato introdotto un nuovo e promettente Bonus Casa.
Uno dei settori maggiormente interessati da queste iniziative è quello della ristrutturazione delle abitazioni. Il governo italiano ha offerto una serie di incentivi e sostegni economici, consentendo ai cittadini di rinnovare la propria casa. In particolare, nell’attuale anno le condizioni sono state mantenute affinché sia possibile beneficiare di sgravi fiscali da utilizzare durante la dichiarazione dei redditi o tramite lo sconto in fattura.
Per i lavori di ristrutturazione effettuati su edifici già esistenti, è prevista una detrazione dall’IRPEF (Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche) per i lavori svolti dal 1° gennaio 2022 al 31 dicembre 2025. Questa detrazione può essere ripartita in 5 quote annuali di uguale entità, offrendo così un beneficio fiscale diluito nel tempo.
Grazie a questa opportunità vengono incentivati i proprietari di immobili a intraprendere lavori di ristrutturazione senza dover affrontare un onere finanziario eccessivo. Tra i lavori che possono beneficiare della detrazione fiscale sono inclusi l’acquisto e l’installazione di nuovi infissi, la ristrutturazione dei bagni e la rimozione delle barriere architettoniche.
Il funzionamento del Bonus Casa prevede uno sconto fiscale pari al 75% delle spese sostenute per la ristrutturazione, entro un limite massimo che varia tra i 30.000 e i 50.000 euro, a seconda del tipo di edificio oggetto dei lavori. Grazie a questo sconto, l’importo finale delle opere di ristrutturazione viene notevolmente ridotto, incoraggiando così i proprietari ad avviare progetti di rinnovamento e miglioramento dell’efficienza energetica delle proprie abitazioni.
È importante ricordare che nel caso di lavori di ristrutturazione condominiali, è necessaria l’approvazione tramite delibera da parte della maggioranza dei partecipanti all’assemblea, rappresentanti almeno un terzo del valore millesimale dell’edificio. Questo meccanismo garantisce la presa di decisioni in modo democratico e consente a tutti i condomini di partecipare alle scelte relative ai lavori di ammodernamento.
Oltre al Bonus Casa, è possibile beneficiare del Superbonus, considerato un intervento “trainante” rispetto ai lavori di ristrutturazione interna all’abitazione. Il Superbonus prevede vantaggi fiscali aggiuntivi per i lavori di ristrutturazione e può essere cumulato con altri incentivi, offrendo così un’opportunità ancora più vantaggiosa per i proprietari.
Nuovo Bonus casa: si impennano gli sconti ed ora paghi solo il 25% dei lavori che andrai a fare | Dopo i fallimenti del SuperBonus lo Stato ci riprova
Dopo la pandemia e la crisi economica, lo Stato italiano ha introdotto misure per sostenere il settore edilizio, tra cui bonus e incentivi. Nonostante le difficoltà legate al Superbonus 110%, è stato attivato un ulteriore Bonus Casa che ha suscitato interesse nella ristrutturazione delle abitazioni. Il governo italiano ha offerto una serie di incentivi e supporti finanziari per coloro che desiderano rinnovare la propria casa, mantenendo condizioni favorevoli per beneficiare di sgravi fiscali. È prevista una detrazione dall’IRPEF per i lavori di ristrutturazione effettuati dal 2022 al 2025, che può essere ripartita in 5 quote annuali. Questa possibilità incoraggia i proprietari di immobili a intraprendere lavori di ristrutturazione senza grandi oneri finanziari. Il Bonus Casa permette uno sconto fiscale pari al 75% delle spese sostenute, con un importo massimo variabile fino a 30-50 mila euro. I lavori detraibili includono l’acquisto e l’installazione di nuovi infissi, la ristrutturazione dei bagni e la rimozione delle barriere architettoniche. Nel caso di lavori condominiali, è necessaria l’approvazione tramite deliberazione dalla maggioranza degli partecipanti all’assemblea. Inoltre, è possibile beneficiare del Superbonus, che offre ulteriori vantaggi fiscali e può essere cumulato con altri incentivi.
