Se hai individuato la casa dei tuoi sogni ma la banca ti ha rifiutato il mutuo, non disperare, perché esistono soluzioni alternative. La situazione di vedersi negato il mutuo da parte della banca è sempre più comune oggi. Ottenere un mutuo, soprattutto a tasso fisso, nel 2023 è quasi più difficile che vincere al Lotto. Le banche richiedono stipendi sempre più alti e garanzie che pochi possono fornire. Tuttavia, se ti trovi in questa situazione, non arrenderti perché c’è ancora una possibilità di realizzare il tuo sogno.
Alcune persone preferiscono comunque acquistare casa nonostante gli aumenti dei tassi di interesse imposti dalla Banca Centrale Europea, poiché a lungo termine risulta più conveniente rispetto al pagamento dell’affitto per anni. Ma cosa fare se la banca non concede il mutuo?
La prima cosa da fare è capire il motivo del rifiuto. Le ragioni possono essere varie. La più comune è la situazione reddituale del richiedente: un giovane con un contratto a tempo determinato o un lavoratore autonomo non fornisce garanzie di pagamento, a meno che non abbia un garante. Se il reddito non è elevato, le probabilità di ottenere un mutuo sono scarse. Infatti, le rate non possono superare il 30% dello stipendio del richiedente.
Un’altra ragione del rifiuto potrebbe essere il fatto che il richiedente abbia avuto dei problemi di pagamento in passato, come ritardi o debiti. Infine, il mutuo potrebbe essere negato anche a causa di irregolarità o problemi relativi allo stato dell’immobile.
Cosa fare in questi casi? Prima di tutto, è possibile presentare reclamo presso la banca. Se l’istituto finanziario non fornisce alcuna risposta, è possibile rivolgersi all’Arbitro Bancario entro 30 giorni. Quest’ultimo comunicherà la decisione, positiva o negativa, entro ulteriori 30 giorni. Se anche l’Arbitro Bancario nega la concessione del mutuo, è possibile fare ricorso presso il Tribunale.
È importante ricordare che ci sono anche altre soluzioni per acquistare casa a rate senza il mutuo, ad esempio l’affitto con riscatto. Non lasciarti scoraggiare dal rifiuto della banca, perché ci sono alternative che possono aiutarti a realizzare il tuo desiderio di avere la casa dei tuoi sogni.
Mutuo rifiutato? Ecco cosa puoi fare per aggirare il problema
Il testo spiega cosa fare nel caso in cui la banca rifiuti il mutuo per l’acquisto della casa dei propri sogni. Si tratta di una situazione comune a molte persone, ma ci sono delle soluzioni. Ottenere un mutuo nel 2023 è molto difficile a causa delle richieste sempre più alte delle banche in termini di stipendio e garanzie. Tuttavia, non bisogna disperare perché c’è una soluzione. Se la banca non concede il mutuo, è necessario capire il motivo del rifiuto. Potrebbe dipendere dal reddito del richiedente, dalla sua capacità di pagare le rate, dal suo passato di cattivo pagatore o dalle irregolarità dell’immobile. In questi casi, si può presentare un reclamo in banca e, se non si riceve una risposta, rivolgersi all’Arbitro bancario entro 30 giorni. L’Arbitro comunicherà l’esito dopo altri 30 giorni. Se anche l’Arbitro è contrario alla concessione del mutuo, si può procedere rivolgendosi al Tribunale. È importante ricordare che ci sono altre soluzioni per l’acquisto a rate senza mutuo, come ad esempio l’affitto con riscatto.
